Sublime T3 neuf avec jardin de 61m2 à vendre sur Villeurbanne Villeurbanne (69100)

Bienvenue à Villeurbanne, l'une des villes les plus dynamiques de la métropole de Lyon !

Nous sommes ravi de vous présenter ce magnifique T3 de 61,26m2 en rez-de-chaussée, avec une belle terrasse de 11,36m2 et un jardin privatif de 48,80m2. Ce logement vous offrira un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Vous serez charmé par le spacieux séjour/cuisine de 30,92m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Les deux grandes chambres de 13,46m2 et 10,93m2 vous offriront un espace de repos confortable et paisible. La salle d'eau/WC de 5,95m2 complète cet appartement de manière élégante et fonctionnelle.

Le jardin privatif et la terrasse sont des espaces extérieurs très appréciables qui vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région. Vous pourrez également y organiser des barbecues ou des dîners entre amis ou en famille.

Concernant les commodités, vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses écoles et universités, ainsi que des commerces, des restaurants, des pharmacies et des boulangeries. Vous pourrez également faire vos courses au marché de Grandclément situé à seulement quelques minutes de marche.

Côté transports, vous pourrez facilement rejoindre les différentes zones de la ville grâce aux nombreuses lignes de bus et de tramway à proximité, notamment le tramway T3 à 10 minutes à pied qui vous permettra de rejoindre la gare Part-Dieu en 15 minutes. La ligne de métro A est également accessible à moins de 20 minutes de marche