Luxueux T3 neuf de 67m2 à vendre sur Champgne-au-Mont-d'Or Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

À la recherche d'un appartement neuf T3 à Champagne-au-Mont-d'Or ? Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux, lumineux et moderne dans une résidence discrète et harmonieusement intégrée à son environnement immédiat.

Situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement de 66,82m2 exposé plein nord-ouest offre une vue imprenable sur le vallon de Rochecardon. Avec ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, il vous offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

La pièce de vie principale, composée d'un séjour et d'une cuisine de 29,91m2, est spacieuse et lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la loggia de 7,63m2. Celle-ci vous offre un espace de détente supplémentaire où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur le paysage environnant.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables, la première de 11,67m2 et la deuxième de 10,02m2, ainsi que d'une salle de bain de 4,93m2 équipée d'une douche et d'un lavabo. Un placard pratique de 1,17m2 vous permettra également de ranger vos affaires en toute simplicité.

Côté commodités, la résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des équipements culturels. Vous pourrez ainsi profiter de la médiathèque de Vaise, du cinéma Pathé Vaise, du théâtre Nouvelle Génération et de bien d'autres activités culturelles et de loisirs à seulement quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la gare de Vaise connectée au métro D, bus et TER à proximité.

Enfin, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or compte parmi les adresses les plus cotées de l’ouest lyonnais, grâce à son environnement naturel riche et préservé et son authentique esprit village. Vous pourrez ainsi goûter à la douceur de vivre champenoise tout en profitant des avantages de la vie lyonnaise.