Luxueux T3 de 69m2 neuf à vendre sur Lyon 2 Lyon (69002)

Bienvenue dans le quartier de la Confluence, où le confort et la modernité sont au rendez-vous ! Ce superbe T3 de 68,60m2 est situé au treizième étage d'un immeuble exposé plein Sud, offrant ainsi une vue panoramique à couper le souffle. Vous serez immédiatement charmé par le beau séjour/cuisine de 26,80m2, qui constitue l'espace de vie central de cet appartement. Vous pourrez y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux dans un cadre confortable et lumineux. Les deux chambres de 11,60m2 et 13,20m2 sont spacieuses et lumineuses, et offrent un environnement idéal pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau de 3,90m2 est équipée d'une douche moderne et fonctionnelle, tandis que le dressing de 2,70m2 vous permettra de ranger toutes vos affaires.

L'appartement dispose également d'une belle loggia de 9,8m2, qui vous permettra de profiter de la vue sur la ville tout en vous relaxant. Vous pourrez y installer un salon de jardin pour des moments de détente ensoleillés. Un petit cellier de 1,10m2 vous permettra de stocker vos affaires de manière pratique.

La situation de l'appartement est exceptionnelle : en plein cœur de Lyon, dans un quartier durable de 150 hectares, la Confluence vous propose une vie urbaine orientée vers la "smart city". Vous pourrez profiter de toutes les commodités et des dernières innovations technologiques en matière de développement durable. Le quartier est facilement accessible grâce aux transports en commun : la station Vélo'V / E-Vélov est à proximité, et le tramway T1 - Montrochet est accessible en seulement 6 minutes à pied. Le tramway T2 est prévu pour fin 2020, et la gare de Perrache est à seulement 12 minutes à pied ou 5 minutes en tramway. Vous pourrez également profiter de la proximité des écoles et des commerces pour une vie facile et agréable au quotidien.