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Appartement T3 - 279 000   LYON 04 (69004) - Référence 28

  • Appartement T3 LYON 04 (69004) Karré Immobilier
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Votre agence Karré Immobilier vous propose un appartement type t3 de 59,24m² sur deux niveaux.
L'appartement se situe à Lyon 4ème dans une rue calme et à proximité du métro.

Ce logement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il est composé d’une grande pièce ouverte avec cuisine et salle à manger.
Vous trouverez aussi un espace nuit avec deux chambres et un séjour/coin télé.
Une cave privative et un local vélo commun sont disponibles au sous-sol.
De plus, une place de parking est disponible en supplément de l’appartement.

Vous vous trouverez à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier Hénon/Croix Rousse, comme des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac presse, café et des écoles. De nombreuses stations de Vélo’v sont à proximité de la copropriété.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : métro C, ainsi que de nombreuses lignes de bus : C18, 2, 33, C13…) pour rejoindre le centre de Lyon et sa presqu’île.
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence KARRE IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Estimation offerte sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
376 kwh/m².an

Émissions
83 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
83 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 28
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Étage : 3
Surface habitable : 59.24 m²
Année de construction : 1973


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Collectif Gaz
DPE : 376
GES : 83
État général : Bon état

Appartement T3 MONTROND LES BAINS (42210) Karré Immobilier

Appartement T3

193 551

MONTROND LES BAINS (42210)
Appartement T1 LYON 07 (69007) Karré Immobilier

Appartement T1

64 701

LYON 07 (69007)